Sudentie 9 ja Juppotie 4 viihtyvyysremontti

Korjausrakentamista tahtiaikataululla

Saimme tehtäväksi kahden ASO Kodit asuntosäätiön omistaman kerrostalon viihtyvyysremontin. Huoneistoissa asuttiin koko remontin ajan, joten työskentelyn piti olla sujuvaa ja nopeaa.

Urakka sisälsi asuntojen märkätilojen, keittiöiden, väliovien sekä lattioiden uusimisen. Siihen kuuluivat myös vesikattokorjaustyöt, piha-alueen kunnostustyöt sekä sähkö- ja LVIA-työt. Teimme tämän korjausrakentamisen projektin tahtiaikataululla, jossa asuntokohtainen läpimenoaika oli enintään 3 viikkoa eli 15 työpäivää. Työskentelimme pääosin kolmessa huoneistosssa kerralla. Tavoitteena oli 0-virheluovutus, ja tavoitteeseen myös pääsimme.

Laatu paranee, kun työn jälki tarkistetaan vaihe kerrallaan

Tahtiaikataulu tarkoittaa tarkennettua aikataulua, jossa työvaiheet on pilkottu ja porrastettu niin, että turhaa odottelua eri työvaiheiden välille ei tule. Tahtiaikataulutus on autoteollisuudessa kehitetty tuotantomalli, joka soveltuu erityisesti sisätilojen remontointiin ja rakentamiseen. Toisin kuin tavallisesti aikataulua kiristettäessä, tahtiaikataulutuksen kohdalla myös työn laatu on parantunut. Kun työn jälki tarkistetaan työvaihe kerrallaan, pienetkin virheet huomataan ja korjataan heti ennen seuraavan työvaiheen alkamista.